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73．客户金玉通过链家承租了一套银城东苑的房屋，租期一年，则下列情况中会导致金玉房屋租赁合同终止有( )。 *
A．客户金玉经业主同意对房屋进行装修
B．客户金玉擅自将承租的房屋转租
C．业主张凯出售了该银城东苑的房屋
D．无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达一个月以上的
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64．客户王梦名下位于天润城5街区的中高层住宅，于2004年竣工，2006年办理交房，2007年取得不动产权证书。截止到2020年该住宅的房龄是( )年。 [单选题] *
26．新入职链家的经纪人李胜一在练习画户型图时，使用细实线标注承重墙，虚线标注非承重墙，他的这种画法正确。( ) [单选题] *
65．经纪人张梅新入职贝壳平台，师傅李斐在针对张梅进行新人带教时问道：楼盘周边常见的设施中，哪些不属于厌恶性设施。下列张梅回答中正确的是( )。 [单选题] *
59．韩飞加入贝壳后了解到平台有严格的信用分管理规定，违反规则要接受相应惩罚。以下将接受红线5年处罚的行为是( )。 [单选题] *
25．业主张良名下位于江北新区天润城四街区2007年交付的住宅打算通过贝壳平台进行出租，根据住宅的分类，此套住宅为次新房。( ) [单选题] *
40．客户Niki，香港人，租赁一套位于雨花区的住宅，那么签署租赁合同时，需提供有效的身份证明是( )。 [单选题] *
57．经纪人周鹏通过店面接待录入了一套租赁的房源，第二天该房屋的业主通过电话联系周鹏，希望周鹏将出租价格进行更改，周鹏得知后，须在知晓后( )小时内修改内网作业系统价格并获取调价凭证。 [单选题] *
42．新入职的经纪人廖芳咨询师傅，关于租赁合同解除的问题，该如何回答客户。下列条款中有关单方解除合同的说法，错误的是( )。 [单选题] *
51．业主陈明出租个人名下位于建邺区的商品房，以8600元/月的租金出租，签署租赁合同后，业主陈明需要支付的税费和佣金共计( )元。 [单选题] *
22．小李回访业主，业主说自己的房子目前报价过高自己知道，但还是先挂着，目前不急，小李回访结束后以“报价过高业主不想卖了”申请核销该房源。则小李的行为是正确的。( ) [单选题] *
19．经纪人肖海入职第二个月拿到工资迫不及待的跟师傅王志分享，并打听同店其他同事的薪资，王志告诉肖海，他的行为触碰了公司高压线。则王志的说法是正确的。( ) [单选题] *
43．客户周光承租业主梁唯名下的一套住宅，签约当天，周光与梁唯本人到场签署合同。那么，经纪人姬娜在填写线下纸质版的房屋租赁居间合同时，“委托代理人”处正确的填写内容是( )。 [单选题] *
56．贝壳的价值观是：客户至上、诚实可信、合作共赢、拼搏进取，根据价值观分级，属于客户至上的行为描述是( )。 [单选题] *
20．业主胡丽，南京户籍，名下有一套位于建邺区的住宅，现通过链家挂牌出售，该房屋目前是出租状态，由于胡丽长期在外地工作，为方便联系，经纪人王辉将租客的电话录入到内网系统的第一个电话位置。则王辉的做法是正确的。( ) [单选题] *
45．客户王敏的住宅是居民一户一表用水方式，现因租期到期，让经纪人赵月协助做物业交割，租赁期间自来水共使用了200吨，那么王敏需要缴纳水费( )元。 [单选题] *
