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56．贝壳的价值观是：客户至上、诚实可信、合作共赢、拼搏进取，根据价值观分级，属于客户至上的行为描述是( )。 [单选题] *
A．努力到不留遗憾
B．帮助客户成功
C．首问负责
D．不唯上，只唯实
题目答案
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20．业主胡丽，南京户籍，名下有一套位于建邺区的住宅，现通过链家挂牌出售，该房屋目前是出租状态，由于胡丽长期在外地工作，为方便联系，经纪人王辉将租客的电话录入到内网系统的第一个电话位置。则王辉的做法是正确的。( ) [单选题] *
45．客户王敏的住宅是居民一户一表用水方式，现因租期到期，让经纪人赵月协助做物业交割，租赁期间自来水共使用了200吨，那么王敏需要缴纳水费( )元。 [单选题] *
24．业主古慧委托经纪人周萧出售一套住宅，该住宅为出租状态，租约到期租客已搬走，周萧可以自行将房源状态修改为空置。( ) [单选题] *
52．某公司(具备纳税人资质)通过经纪人刘玉承租了香溢紫郡一套住宅，租金3500元，租金半年付一次，租期一年，想要开租金专票，则以下需要提供的材料错误的是哪一项。( ) [单选题] *
18．业主王瑶委托经纪人张坤将房屋出租给客户李兰，王瑶和薛智天为该房产权共有人，则在签署租赁合同时，王瑶和薛智天均要到场。( ) [单选题] *
21．侯璐于2020年10月28日9:15接到业主张文的租赁委托，侯璐的师傅姜敏告诉侯璐，获取房源委托后必须在2020年10月28日10:15前将委托信息录入到内网系统。则姜敏的说法是正确的。( ) [单选题] *
10．业主李海欲出售名下一套正在出租中的住宅，此房租客为陈宇，租约至2020年12月28日。在签署房屋买卖合同时，经纪人李玉说需要陈宇签署《承租人放弃优先购买权声明》，则李玉的说法是正确的。( ) [单选题] *
11．客户董玲经过经纪人吴涛的带看，看中了业主孙雷华侨城的房源，双方成功签署房屋租赁合同，那么物业交割时双方需要对房屋的水电、家具家电等进行交接，其中不包括水电燃气费用结清、家具等其他设施的清点。( ) [单选题] *
23．2020年4月8日，经纪人冯亚在业主授权下代替业主签署了房屋租赁合同，2020年11月25日冯亚被举报，经调查情况属实，冯亚应被处以黄线处罚，但因事情发生时间已超过半年，则不追究其责任。( ) [单选题] *
55．陈龙名下华阳佳园的三居室委托经纪人夏贤挂牌出租，后来该住宅被经纪人柳红的客户承租。若该房屋的租赁业绩在确认后发生异动，则需由( )在系统中上传重新签署的佣金确认书并重新申报业绩。 [单选题] *
16．业主肖宇名下有一套于2010年11月购买的位于江宁区的经济适用住房，截止2020年5月，该套住宅未办理“经转商”手续，该套经济适用住房可以在贝壳挂牌出租。( ) [单选题] *
27．客户张珊购买了建邺区仁恒江湾城住宅，房屋建筑面积为125㎡，套内使用面积80㎡，套内阳台建筑面积8㎡，公摊15㎡，那么该房屋套内墙体面积为22㎡。( ) [单选题] *
9．出租人李勇未按租赁合同约定日期交付房屋，迟延交付达七日，承租人张丹可单方解除合同。( ) [单选题] *
32．客户张兰，2020年6月份毕业，现欲在河西区租用房屋自住，咨询经纪人刘辉整租与合租的优劣势。关于房屋整租的优势，刘辉的说法，错误的是( )。 [单选题] *
8．客户汤俊以公司名义承租一层办公楼，起租日期为2020年6月1日，租赁期限为3年，那么租赁合同上的房屋租赁截止期限应写为2023年6月1日。( ) [单选题] *
