38．张丽，美籍华裔，通过南京链家经纪人张晓承租一套位于华阳佳园的住宅，签约租赁合同时可以证明张丽身份的备件是( )。 [单选题] *

题目详情

A．护照原件

B．身份证原件

C．户口本

D．结婚证

题目答案

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49．客户胡玉通过经纪人张宇看上了金域华府的两居室住宅，租金每月5000元，准备开租赁普通发票，那么她每月需要缴纳的税费是( )元。 [单选题] *

35．客户王明通过贝壳承租了业主陈同名下的一套住宅，在入住之后，若客户发生( )行为，则业主有权解除租赁合同，造成损失的，要求王明承担赔偿责任。 [单选题] *

33．客户李丽与业主签订了2年的房屋租赁合同，经业主同意，6个月后李丽将房屋转租给李玲，那么转租合同的期限不可以是( )个月。 [单选题] *

1．徐煜铭向新人王亮介绍，根据房屋产权性质不同，房屋租赁可分为住宅用房租赁与用于商业、办公、等非住宅用房租赁。( ) [单选题] *

13．吴雄承租了业主周涵名下的一套住宅，租期两年，到期后双方口头约定由吴雄继续租赁居住。现吴雄因工作调动，需要马上搬走，因事发突然，暂未找到新租客，那么周涵可以以吴雄未提前告知为由，要求赔偿。( ) [单选题] *

15．商圈经理徐静给新经纪人介绍到，普租的业务流程是①房源/客源开发②匹配需求③邀约带看④实地看房⑤斡旋洽谈⑥签署合同⑦房屋交接⑧租后服务。( ) [单选题] *

41．客户卢丹通过经纪人陈琪租赁了一套位于浦口区的住宅，月租金为2500元，那么租赁合同中的租金部分填写正确的是( )。 [单选题] *

4．业主马毅为高价出租名下住宅，对住宅进行了重新装修，在未晾晒的前提下，将甲醛超标住宅出租给林丽丽居住，并签署了房屋租赁合同。入住不到5天，林丽丽身体倍感不适，则其可以单方面要求解除合同。( ) [单选题] *

30．欧阳立与王芳共育有一子欧阳其，2003年欧阳其与李菲登记结婚，育有一女欧阳晴，2004年欧阳其与欧阳立乘车途中不幸车祸身亡，在财产分配时欧阳晴可以行使代位继承( ) [单选题] *

2．租客马丽准备续租位于紫金明珠的房屋，与业主章明签订续租合同后，双方未协商续租租赁期限。在之后的承租过程中，租客马丽可以随时解除合同，业主章明解除合同需要提前通知马丽。( ) [单选题] *

3．2020年2月份，客户刘涛通过经纪人租住了业主张晨位于河西区的一套两居室。4月份，刘涛的同学赵楠由于个人原因需要在南京居住1个月，考虑到居住时间不长，刘涛直接将自己租住的房屋临时租给赵楠。( ) [单选题] *

34．租赁经纪人高帅向客户张凯介绍租住“二房东”的房子的风险，下列不属于此类风险的是( )。 [单选题] *

6．陈波承租了一套位于建邺区拉德芳斯的三居室，承租期间，因房屋内水管老化爆裂，导致房屋内渗水严重，需要联系小区物业进行维修，维修期间无法居住，因此出租方应当相应减少租金或者延长租期。( ) [单选题] *

70．韩菲，漳州户籍，现欲购买一套集美区的住宅，满足购买资格的条件有（）。

71．为了加强房地产市场调控，2017年厦门颁布限购政策，以下客户可以在厦门购买住宅的是（）。