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30．欧阳立与王芳共育有一子欧阳其，2003年欧阳其与李菲登记结婚，育有一女欧阳晴，2004年欧阳其与欧阳立乘车途中不幸车祸身亡，在财产分配时欧阳晴可以行使代位继承( ) [单选题] *
A. 正确
B. 错误
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2．租客马丽准备续租位于紫金明珠的房屋，与业主章明签订续租合同后，双方未协商续租租赁期限。在之后的承租过程中，租客马丽可以随时解除合同，业主章明解除合同需要提前通知马丽。( ) [单选题] *
3．2020年2月份，客户刘涛通过经纪人租住了业主张晨位于河西区的一套两居室。4月份，刘涛的同学赵楠由于个人原因需要在南京居住1个月，考虑到居住时间不长，刘涛直接将自己租住的房屋临时租给赵楠。( ) [单选题] *
34．租赁经纪人高帅向客户张凯介绍租住“二房东”的房子的风险，下列不属于此类风险的是( )。 [单选题] *
6．陈波承租了一套位于建邺区拉德芳斯的三居室，承租期间，因房屋内水管老化爆裂，导致房屋内渗水严重，需要联系小区物业进行维修，维修期间无法居住，因此出租方应当相应减少租金或者延长租期。( ) [单选题] *
70．韩菲，漳州户籍，现欲购买一套集美区的住宅，满足购买资格的条件有（ ）。
71．为了加强房地产市场调控，2017年厦门颁布限购政策，以下客户可以在厦门购买住宅的是（ ）。
74．客户林琳欲通过商业贷款的方式购买业主汪文名下位于湖里区的住宅，以下情况将会被银行拒贷的有（ ）。
94．样板间是指房地产开发企业对建成的商品房精心装修后用作展示的房屋。下列关于样板间的说法，正确的有（ ）。
80．张刘成和王娟夫妻二人共同购买一套住宅，后张刘成不幸去世，留有遗嘱将名下份额由儿子张昊单独继承，同时王娟决定将名下50%份额赠与儿子张昊，房屋计税价为350万元。本次权属转移时产生的税费，正确的有（ ）。
89．商圈经理鲁天给店面经纪人讲解房地产市场的构成。鲁天讲解的内容，正确的是（ ）。
88．新经纪人在学习搏学时了解到：房地产价格的高低及其变动，是众多对房地产价格有影响的因素共同作用的结果，影响房地产价格的宏观因素有（ )。
99．经纪人谷欢申请参加房地产经纪人协理考试，若要顺利通过考试，谷欢需要在连续2个考试年度内通过的考试科目有（ ）。
97．客户林婼与王强于2019年8月登记结婚，林婼咨询经纪人财产问题。以下不属于夫妻共同财产的是（ ）。
92．目前大多数房地产开发企业都喜欢以期房的方式销售。对客户而言，购买期房的好处是（ ）。
87．张晶晶欲购买一套集美区的住宅，了解到住宅环境的好坏会影响到居住体验，存在的厌恶设施是购房选择的重要考虑因素。下列不属于住宅厌恶设施的是（ ）。
