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13．吴雄承租了业主周涵名下的一套住宅，租期两年，到期后双方口头约定由吴雄继续租赁居住。现吴雄因工作调动，需要马上搬走，因事发突然，暂未找到新租客，那么周涵可以以吴雄未提前告知为由，要求赔偿。( ) [单选题] *
A. 正确
B. 错误
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15．商圈经理徐静给新经纪人介绍到，普租的业务流程是①房源/客源开发②匹配需求③邀约带看④实地看房⑤斡旋洽谈⑥签署合同⑦房屋交接⑧租后服务。( ) [单选题] *
41．客户卢丹通过经纪人陈琪租赁了一套位于浦口区的住宅，月租金为2500元，那么租赁合同中的租金部分填写正确的是( )。 [单选题] *
4．业主马毅为高价出租名下住宅，对住宅进行了重新装修，在未晾晒的前提下，将甲醛超标住宅出租给林丽丽居住，并签署了房屋租赁合同。入住不到5天，林丽丽身体倍感不适，则其可以单方面要求解除合同。( ) [单选题] *
30．欧阳立与王芳共育有一子欧阳其，2003年欧阳其与李菲登记结婚，育有一女欧阳晴，2004年欧阳其与欧阳立乘车途中不幸车祸身亡，在财产分配时欧阳晴可以行使代位继承( ) [单选题] *
2．租客马丽准备续租位于紫金明珠的房屋，与业主章明签订续租合同后，双方未协商续租租赁期限。在之后的承租过程中，租客马丽可以随时解除合同，业主章明解除合同需要提前通知马丽。( ) [单选题] *
3．2020年2月份，客户刘涛通过经纪人租住了业主张晨位于河西区的一套两居室。4月份，刘涛的同学赵楠由于个人原因需要在南京居住1个月，考虑到居住时间不长，刘涛直接将自己租住的房屋临时租给赵楠。( ) [单选题] *
34．租赁经纪人高帅向客户张凯介绍租住“二房东”的房子的风险，下列不属于此类风险的是( )。 [单选题] *
6．陈波承租了一套位于建邺区拉德芳斯的三居室，承租期间，因房屋内水管老化爆裂，导致房屋内渗水严重，需要联系小区物业进行维修，维修期间无法居住，因此出租方应当相应减少租金或者延长租期。( ) [单选题] *
70．韩菲，漳州户籍，现欲购买一套集美区的住宅，满足购买资格的条件有（ ）。
71．为了加强房地产市场调控，2017年厦门颁布限购政策，以下客户可以在厦门购买住宅的是（ ）。
74．客户林琳欲通过商业贷款的方式购买业主汪文名下位于湖里区的住宅，以下情况将会被银行拒贷的有（ ）。
94．样板间是指房地产开发企业对建成的商品房精心装修后用作展示的房屋。下列关于样板间的说法，正确的有（ ）。
80．张刘成和王娟夫妻二人共同购买一套住宅，后张刘成不幸去世，留有遗嘱将名下份额由儿子张昊单独继承，同时王娟决定将名下50%份额赠与儿子张昊，房屋计税价为350万元。本次权属转移时产生的税费，正确的有（ ）。
89．商圈经理鲁天给店面经纪人讲解房地产市场的构成。鲁天讲解的内容，正确的是（ ）。
88．新经纪人在学习搏学时了解到：房地产价格的高低及其变动，是众多对房地产价格有影响的因素共同作用的结果，影响房地产价格的宏观因素有（ )。
