题目详情
55．客户袁亮欲购买一套位于集美区容积率较低的住宅，经纪人钱城推荐了海上五月花小区，该小区占地面积10万㎡，建有20栋楼，每栋楼地上12层，每层建筑面积为420㎡，总建筑面积100800㎡，则该小区的容积率是（ ）。 [单选题]
A．0.12
B．0.992
C．1.008
D．1.128
题目答案
题目解析⬇️小程序搜题更方便
推荐题目
25．业主张晓出售名下一套住宅，在约定的签约时间无法到场，张晓让其父亲张剑代为签约。则张晓对张剑所签署的《房屋买卖合同》书面追认的最长期限是（ ）。 [单选题]
28．杨丹欲将名下位于明发园的住宅赠与外孙女杨雪，办理赠与时会产生的税费是（ ）。 [单选题]
37．苏可可，女，30周岁，未婚，厦门户籍，欲通过公积金贷款购买集美区的一手新房，则最长贷款年限是（ ）年。 [单选题]
57．客户张影欲全款购买一套海沧区的住宅登记在14周岁女儿名下，经纪人王淼告知张影签署《房屋买卖合同》时可以直接代女儿签字，不需要委托书。那么此种代理类型属于（ ）。 [单选题]
62．业主刘澳，未婚，现役军人，欲出售名下一套2013年用军官证登记购买的住宅，在办理不动产权属转移登记时，他需要提供的身份证明资料有（ ）。
54．李悦欲购买海沧区的一套住宅，该住宅的建筑面积为115㎡，套内使用面积为82㎡，套内墙体面积为8㎡，套内阳台面积为5㎡，该住宅的公摊系数为（ ）。 [单选题]
36．客户陈立，在厦连续缴纳公积金3年。陈立每个月工资15000元，公积金月（公司加个人）1440元，公积金缴存比例（公司加个人）为24%，则公积金缴存基数是（）元。 [单选题]
50．客户李显购买了许杰名下位于海沧区的一套住宅，合同中明确写明本次交易产生的全部税费由买方承担，那么李显的实付价是（ ）。 [单选题]
14．客户王琦欲购买位于思明区一套的住宅，该住宅属于钢筋混凝土结构，内部空间可改造性较强，抗震性能好，耐用年限长。（ ） [判断题]
49．业主薇薇名下有一套住宅，该住宅套内建筑面积98㎡，套内使用面积88㎡，墙体面积4㎡，得房率88%。则该住宅的建筑面积为（ ）㎡。（保留2位小数） [单选题]
32．客户杨科，未婚，名下有一套通过商业贷款购买的思明区商铺，月供7000元，车贷月供1500元，现欲通过商业贷款购买一套翔安区的住宅，月供3000元，那么杨科提供的月收入证明金额至少是（ ）元。 [单选题]
40．业主王迟，全款出售一套位于思明区的住宅，该住宅不动产权登记日期为2017年1月11日，成交价380万元，过户网签价为100万元，过户指导价180万元，则需缴纳的个人所得税金额为（ ）元。 [单选题]
46．田甜2017年购买了一套住宅，2018年该住宅所处商圈内开通地铁，使得该住宅居民在交通便利程度有所提升，也带动住宅房价的提升。这说明了房地产具有（ ）的特性。 [单选题]
53．某开发商预售商品房给客户张佳，合同约定的建筑面积为100㎡，产权登记面积103㎡，若该套商品房的价格为12000元/㎡。那么张佳应向开发商支付的金额为（ ）元。 [单选题]
26．经纪人王鑫磊在门店接待客户时，向客户介绍了经纪服务佣金的相关内容。王鑫磊对客户介绍的内容中，正确的是（ ）。 [单选题]
