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29．客户高玉在与经纪人罗静看房时，私下向业主陆飞索要电话号码后跳过罗静直接联系了陆飞，并签署了《房屋买卖合同》，则此违规行为属于（ ）。 [单选题]
A．私单
B．飞单
C．跳单
D．搅单
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31．客户梁左购买业主单友名下位于翔安区的住宅，签署《房屋买卖合同》后，约定定金10万元做中信银行的资金存管，梁左通过自己中国银行的储蓄卡支付该定金，那么该定金实际存放在（ ）。 [单选题]
63．业主李洪通过经纪人邓程出售名下翔安区的住宅，签约时李洪无法到场，不可以作为李女士的受托人签署《房屋买卖合同》的有（ ）。
12．客户张鸣欲购买一套住宅用于抵抗资金贬值的风险，因为房地产具有保值增值的特性，这一特性决定了房价只涨不跌。（ ） [判断题]
39．张军继承了父亲名下的一套住宅，房屋产权面积为89㎡，过户指导价为200万元，张军的儿子张乐（19周岁）在思明区有一套住宅，产权登记为张乐单独所有，除此之外家庭名下无其他住房，则核税时张军需要缴纳契税（ ）元。 [单选题]
48．下列关于房屋结构描述正确的是（ ）。 [单选题]
22．经纪人董明带客户李茗看了一套翔安区的住宅。在带看过程中的做法，正确的是（ ）。 [单选题]
2．业主谭忆，出售名下位于同安区的住宅，该住宅租约未到期，谭忆在与客户谢浪签约前未告知租户王夏该住宅出售的事宜，则王夏有权否定该住宅买卖合同的效力。（ ） [判断题]
6．李峰，厦门户籍，配偶王颖，泉州户籍，二人欲在厦门购买住宅，则在资质审核时可认定李峰家庭是厦户家庭。（ ） [判断题]
5．客户高佳志通过经纪人李宗仁带看，因中介费用问题，李宗仁帮助高佳志与业主刘小宝私下签约，事后高佳志给予李宗仁1千元“好处费”，则经纪人李宗仁的行为属于私单。（ ） [判断题]
1.李华告诉徒弟要重点关注门店的2套聚焦房源，因为聚焦房源俗称“本周必卖房源”，则这2套房源一定能在一周内成交。（ ） [判断题]
15．张恒购买一套位于海沧区的住宅，建筑面积为90㎡，经纪人告知张恒该住宅的分摊共有建筑面积为8㎡。则该住宅的套内建筑面积为82㎡。（ ） [判断题]
4．张强欲通过经纪人王玲出售儿子张凯博（8周岁）名下的一套住宅，王玲告诉张强，张凯博可自行签署材料并办理不动产转移登记，则王玲的说法是正确的。（ ） [判断题]
8．客户沈飞，家庭名下无房无贷，现购买一套万达SOHO，在办理权属转移登记时，需缴纳契税3%。（） [判断题]
20．陈冰冰和王建军于2015年6月结婚，婚前由王建军父母出资为其二人购置一套婚房，该住宅为王建军单独所有。2019年5月，两人因感情破裂办理离婚，办理离婚析产时，该住宅应为夫妻共同财产。（ ） [判断题]
43．经纪人陈刚在2020年8月11日录入一套金尚小区的房源，他在2020年9月17日给业主打回访电话时，业主明确表示不对房源价格做调整，陈刚私自将房源价格下调10万。依据《平台信用分规则》，陈刚将被扣除信用分（ ）分。 [单选题]
