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简答题【案例3】
一、背景
某小区一座高层住宅楼，由具有相应资质的A建筑公司总承包，在建设单位与A公司签订的总包合同中明确指出，具有相应资质的B机电安装公司作为分包单位承担其中全部机电设备安装工程。
B机电安装公司在室内给水、排水及采暖工程按设计要求完工后，通知监理单位和建设单位验收。随即监理单位派给水、排水专业监理工程师会同建设单位项目负责人组织施工单位技术、质量负责人进行验收。在查验施工单位提供的资料时，发现没有防腐、绝热部分质量验收记录；现场查看时还发现，少量散热器安装明显不正，验收未能通过。
B公司在全部工程完成后，按程序组织了单独验收。
二、问题
1．根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002001关于建筑工程质量验收划分的规定，该工程的室内给水排水及采暖应属哪一级别?
2．根据背景分析验收程序是否正确?说明理由。
3．请指出，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300200．1规定，由于哪些指标不合格才使此次验收没能通过?
4．B公司在全部工程完成后应按什么程序(步骤)来组织验收?
题目答案
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1．该工程的室内给水、排水及采暖应划为分部工程。2．验收程序不正确。B机电安装公司应首先向总包单位提出验收申请，由总包单位向监理单位(或建设单位项目负责人)提出分部工程验收报告，并且总包单位应参加验收；组织者应是总监理工程师而不是专业监理工程师。3．主要是由于质量控制资料不完整、观感质量不符合要求造成验收没有通过。4．B公司首先要自行组织预验收，合格后，还要通过监理工程师组织的初验，再向建设单位提出竣工申请，由建设单位组织正式验收。
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