题目详情
单选题某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是()。 A．人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
A．人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
A．人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B．人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
B．人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
B．人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C．人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
C．人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
C．人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D．人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款
D．人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款
D．人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款
题目答案
题目解析⬇️小程序搜题更方便
消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A 、B 选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D 是最符合题意的。
推荐题目
在下列情形中，代理人应向被代理人承担民事责任的有( ) 。
水利工程设计以下方面发生变化，属于重大设计变更的有（ ）。
水闸安全类别划分为（ ）类。
现场检测防渗碎石土的含水率， 可采用( ) 。
施工图设计过程中，如涉及重大设计变更问题应（ ）。
土石坝施工质量控制主要包括( )的质量检查和控制。
下列关于行灯的说法正确的是( ) 。
垫层料铺筑上游边线水平超宽一般为( ) cm 。
加油站应安装覆盖站区的避雷装置，其接地电阻不大于( ) n 。
软土地基处理的方法包括( )等。
混凝土工程普遍存在的质量问题主要有( )。
土坝地基开挖过程中，两岸边坡应开挖成( ) 。
下列关于坝段分缝分块形式中的斜缝分块叙述中正确的有( )。
关于施工现场水污染防治的规定，正确的是( )。
钢筋的安装可采用散装和整装两种方式。其中散装法的特点是( ) 。
