10．业主李海欲出售名下一套正在出租中的住宅，此房租客为陈宇，租约至2020年12月28日。在签署房屋买卖合同时，经纪人李玉说需要陈宇签署《承租人放弃优先购买权声明》，则李玉的说法是正确的。( ) [单选题] *
23．2020年4月8日，经纪人冯亚在业主授权下代替业主签署了房屋租赁合同，2020年11月25日冯亚被举报，经调查情况属实，冯亚应被处以黄线处罚，但因事情发生时间已超过半年，则不追究其责任。( ) [单选题] *
55．陈龙名下华阳佳园的三居室委托经纪人夏贤挂牌出租，后来该住宅被经纪人柳红的客户承租。若该房屋的租赁业绩在确认后发生异动，则需由( )在系统中上传重新签署的佣金确认书并重新申报业绩。 [单选题] *
44．经纪人在作业过程中，有些房屋即使业主主动报盘，我们也不能提供出租服务。下列房屋中，可以出租的是( )。 [单选题] *
12．业主李洋名下有一套住宅想出租，该住宅产权为李洋和其配偶共有，未经其配偶同意，李洋不能将该住宅出租。( ) [单选题] *
61．经纪人刘易收取了一套阅城国际的两居室钥匙，但是由于保管不善，刘易将该房的钥匙丢失，那根据服务意识规范，刘易违反了其中的( )规范。 [单选题] *
5．客户林芳欲承租业主吴俊名下的一套住宅，但签约当天吴俊不能到场，故委托其配偶曾婷代其签署合同。签约当天，曾婷提供本人身份证及委托公证书即可签署合同。( ) [单选题] *
36．委托代理人徐先生在签约租赁合同时未能提供授权委托书原件，但承诺后面会补上委托书，那么经纪人应敦促对方在签约后( )内补交《授权委托书》。 [单选题] *
49．客户胡玉通过经纪人张宇看上了金域华府的两居室住宅，租金每月5000元，准备开租赁普通发票，那么她每月需要缴纳的税费是( )元。 [单选题] *
3．2020年2月份，客户刘涛通过经纪人租住了业主张晨位于河西区的一套两居室。4月份，刘涛的同学赵楠由于个人原因需要在南京居住1个月，考虑到居住时间不长，刘涛直接将自己租住的房屋临时租给赵楠。( ) [单选题] *
